Localização Privilegiada para o Seu Negócio em Florianópolis Venda de uma excepcional casa comercial, perfeitamente localizada na prestigiada Avenida Hercílio Luz, no coração do Centro de Florianópolis. Com uma área total de 365 metros quadrados, este imóvel representa uma oportunidade rara para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e espaço. Destaques do Imóvel (Casa nº 1207): * Área Generosa: 365m² de área construída, ideal para comportar grandes escritórios, clínicas, laboratórios, sedes de empresas de tecnologia ou espaços de coworking. * Dois Pavimentos: A divisão em dois andares oferece flexibilidade total para separar operações (ex: atendimento no térreo e administrativo no superior) ou alugar andares independentes. * Vagas de Garagem: Comodidade essencial no Centro de Florianópolis, garantindo acesso prático para clientes e colaboradores. * Potencial de Valorização: A Avenida Hercílio Luz é um dos endereços mais tradicionais e valorizados da cidade, garantindo um investimento sólido e com tendência de alta. * Configuração Flexível: A estrutura da casa permite diversas adaptações de layout interno, podendo ser facilmente customizada. O Ponto Comercial Mais Estratégico do Centro: A localização na Avenida Hercílio Luz oferece acesso rápido a toda a infraestrutura central: * Acessibilidade: Fácil acesso às pontes de entrada e saída da Ilha (Colombo Salles e Pedro Ivo). * Infraestrutura Completa: Próximo a bancos, cartórios, restaurantes, órgãos públicos, hotéis e comércio em geral. * Transporte: Excelente cobertura de transporte público. * Movimento: Alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande visibilidade para qualquer tipo de empreendimento. Ideal para: * Clínicas Médicas e Odontológicas de Alto Padrão * Escritórios de Advocacia ou Contabilidade * Sedes Administrativas ou Regionais * Empresas de Tecnologia e Startups * Coworking e Espaços Colaborativos Não perca a chance de estabelecer o seu negócio em um dos melhores endereços comerciais de Florianópolis! Entre em contato para agendar uma visita e obter mais detalhes. * Área Total: 365 m² * Pavimentos: 2 * Vagas de Garagem: Sim * Localização: Avenida Hercílio Luz, 1207, Centro, Florianópolis/SC * Tipo: Casa Comercial