Viver no coração da cidade com a sofisticação que você merece. Apresentamos uma oportunidade única para quem não abre mão de localização estratégica e design inteligente. Localizado na prestigiada Rua Othon Gama D'Eça, este studio de 37,56 m² privativos é a tradução da vida moderna: funcional, luxuosa e a poucos passos da Beira-Mar Norte. ?? O Studio: Pronto para Morar ou Rentabilizar Este não é apenas um imóvel, é um projeto arquitetônico executado com maestria. Cada metro quadrado foi planejado para maximizar o conforto sem perder a elegância. Finamente Mobiliado: Decoração contemporânea e acabamentos de alto padrão. Climatização: Equipado com Split e espera para sistemas adicionais. Cozinha Americana: Integrada e prática, ideal para o dia a dia urbano. Vaga Privativa: 1 vaga de garagem coberta e livre (item raro e valorizado no Centro). Diferenciais: Água quente, gás central e uma vista panorâmica inspiradora. ? Infraestrutura de Lazer no Ático (Home Club) O empreendimento, recém-entregue, eleva o conceito de morar bem com uma área de lazer completa localizada no topo do prédio: Piscina com Prainha: Relaxe com o skyline de Floripa como pano de fundo. Espaço Gourmet & Salão de Festas: Ambientes sofisticados para receber convidados. Fitness Center: Academia equipada para sua rotina de saúde. Segurança 24h: Portaria, monitoramento, vigilância e guarita para sua total tranquilidade. ? Localização Imbatível Situado no epicentro das conveniências do Centro, você estará próximo a: Beira-Mar Norte (Caminhadas e lazer ao ar livre). Melhores restaurantes, cafés e centros empresariais da cidade. Fácil acesso ao Norte e Sul da Ilha. Investimento Estratégico Seja para moradia própria ou para investimento via locação (curta ou longa temporada), este imóvel oferece alta liquidez e potencial de valorização contínuo. Venha se surpreender com este projeto. ? Agende sua visita exclusiva com nossa equipe. Comodidades e Detalhes Técnicos: Condomínio: Elevador, bicicletário, monitoramento, zeladoria, espaço teen, sala de jogos e terraço coletivo. Unidade: Mobiliado, aceita pet, área de serviço integrada, armários embutidos e banheiro social. Registro de Incorporação - 1/94.098 / 1º Registro de Imóveis de Florianópolis